Калининград попал в число направлений, где интерес к новостройкам всё чаще объясняют инвестиционными целями.
Особенно заметна общая тенденция в Сочи: за первые пять месяцев 2026 года 66% спроса на местные новостройки приходилось на жителей других регионов — на шесть процентных пунктов больше, чем годом ранее. В Москве и Краснодаре доля иногородних покупателей составила 44%, в Новосибирске — 38%, в Санкт‑Петербурге — 30%, в Екатеринбурге — 24%.
Можно выделить несколько причин роста доли интереса к новостройкам из других регионов. Во‑первую очередь это поведенческий фактор молодого поколения: зумеры охотнее готовы переезжать и менять город или регион проживания. Во‑вторых, инвестиционная мотивация — особенно актуальна для прибрежных территорий, юга России и Калининграда. Кроме того, в ряде городов, например в Новосибирске и Казани, родители покупают квартиры для детей на время учёбы, а затем продают, сдают или оставляют в пользовании.
