Петербургская компания собирается построить в Янтарном посёлок с «морскими дачами»
Проект предполагает 27 особняков на участках от 8 до 30 соток. Покупателям предложат как типовые решения, так и индивидуальное строительство. Продажи уже открыты, подготовка площадки на месте идёт сейчас.
Стартовая стоимость домовладений — от 27 млн рублей. Девелопер пока не раскрывает общий объём инвестиций в проект.
Генеральный директор компании‑проекта Илья Ященков оценивает вложения примерно в 1–1,1 млрд рублей. В эту сумму, по его словам, входят инженерная подготовка территории, инфраструктура и строительство самих домов.
Ященков отмечает, что стартовая цена от 27 млн может быть заниженной для «курортной камерной недвижимости» на Балтийском побережье. Он также считает, что часть объектов вероятно будет использоваться в аренду — краткосрочную или в более гибких форматах, учитывая рост внутреннего туризма.
«Ещё два года назад спрос на премиальную недвижимость у моря концентрировался преимущественно на юге. Сейчас наблюдается смещение интереса в сторону Балтики — из‑за приватности, более умеренного климата и ограниченного предложения качественных проектов», — говорит управляющий партнёр Puzzle Realty Мария Фёдорова.
Эксперты подтверждают рост интереса к курортной недвижимости в Калининградской области. По данным партнёра NF Group Ольги Широковой, на конец марта 2026 года в регионе предлагались объекты в 16 курортных комплексах, а средняя цена предложения приближалась к 400 тысячам рублей за квадратный метр.