Прогноз Минэкономразвития: +36% к 2029 году
По официальным расчётам, совокупная плата за коммунальные услуги в ближайшие годы вырастет примерно на 36% до 2029 года. По прогнозу, темпы роста тарифов опередят не только официальную инфляцию, но и динамику зарплат и пенсий.
Однако прогнозы часто расходятся с повседневной практикой: реальные повышения на местах могут оказаться значительно выше ведомственных оценок.
«Не сомневаюсь, что реальный рост тарифов превзойдёт расчётный в полтора‑два раза», — констатирует Константин Крохин, председатель Жилищного союза и член профильного комитета Торгово‑промышленной палаты.
В качестве примера: в 2024–2025 годах правительство устанавливало предельный индекс роста тарифов в среднем по стране на уровне 11–12%, но фактическое увеличение составило около 18%. В отдельных регионах подорожание коммуналки достигало 26–42%.
По оценке Центрального банка, «народная» инфляция составляет около 20%, тогда как официальная статистика показывает 5–6%.
«Возможность превышения прогнозируемого уровня в 36% обусловлена рядом факторов: динамикой инфляции и ростом себестоимости услуг. Дорогеют газ, электроэнергия и топливо, растут цены на ремонтные материалы и оплата труда», — отмечает Алексей Равинский, генеральный директор компании Zapusk Group.
Основные драйверы роста тарифов
- общая и потребительская инфляция;
- удорожание газа, электроэнергии и топлива;
- рост цен на материалы и комплектующие для ремонта;
- повышение затрат на оплату труда работников ЖКХ.
В совокупности эти факторы делают вероятным, что реальные платежи за коммуналку для семей и пенсионеров в ближайшие годы окажутся заметно выше официальных прогнозов.