Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко внес инициативу о передаче дорог и других объектов общего пользования в коттеджных посёлках в общую долевую собственность их жителей. По его словам, это должно решить проблему так называемого «коттеджного рабства», когда собственники участков могут перекрывать проезд к домам, требовать плату за пользование или препятствовать прокладке коммуникаций.
Предлагаемые меры
Дрозденко отметил, что одной лишь региональной практики недостаточно и предложил принять федеральный закон, который унифицирует правила и защитит права жителей коттеджных посёлков.
«Также необходимо законодательно закрепить механизм принудительного установления публичного сервитута и выкупа дорог по кадастровой стоимости в случае, если частный владелец отказывается идти навстречу».
По замыслу инициаторов, такие изменения позволят обеспечить беспрепятственный доступ к участкам, упростят прокладку коммуникаций и снизят риски конфликтов между собственниками.
