Госдума упростила продажу квартир, конфискованных у коррупционеров

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий порядок продажи жилья, изъятого у коррупционеров.

Ранее действовавшая норма позволяла реализовывать такое жильё лишь при условии, что рыночная цена как минимум вдвое превышает расчётную (площадь квартиры, умноженную на среднюю стоимость метра в регионе). Всё, что стоило меньше, оставалось на балансе государства и годами не продавалось. По оценкам, под прежние правила подпадали около 8% объектов.

Принятый закон отменяет привязку к этому ценовому порогу и устраняет обязательную полугодовую паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона — теперь можно выставлять на продажу любые квартиры независимо от их стоимости.

Глава думского комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов сообщил, что Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, переданных государству по решениям судов и готовых к реализации. По его словам, новые правила позволят объявлять повторные торги без искусственного ожидания.

Изменения в оценке и организации торгов

Во второе чтение в документ внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести их официальный реестр. Результаты оценки определяют начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому круг допущенных к этой работе оценщиков будет ограничен новыми критериями.

Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у компании не должно быть процедуры банкротства или ликвидации, налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров — судимостей за экономические преступления. Также у фирмы должен быть опыт продажи такого имущества.

Норма о религиозной собственности

По просьбе религиозных организаций в закон включили норму о религиозном имуществе: на такие объекты больше не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это значит, что при выявлении незаконной приватизации суд сможет признать сделку недействительной вне зависимости от прошедшего времени.

Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.